Huuraanpassing 2024

Jaarlijks op 1 juli verhogen we de huren

De Rijksoverheid bepaalt de maximale huurverhoging. Woningbedrijf Velsen investeert de huurverhoging in het verbeteren en uitbreiden van de woningen in de gemeente Velsen. Over de huurverhoging en ons huurbeleid hebben we vooraf gesproken met de Huurdersraad.

Als u sociaal huurt dan hangt de huurverhoging af van uw woning en inkomen

• Er gelden verschillende percentages en bedragen. Dit jaar verhogen we de woningen wel met een E-, F-, of G-label.
• Vervolgens kijken we naar het huishoudinkomen. Deze gegevens krijgen we via de Belastingdienst aangeleverd. Huishoudens met een hoog inkomen krijgen een huurverhoging van € 100,-.
• Is de huidige huurprijs van de woning lager dan € 300,- dan geldt een huurverhoging van € 25,-.
• Als dit niet van toepassing is, geldt de reguliere huurverhoging bij een sociale huurwoning van 5,8%.
• De huurverhoging voor vrije sectorwoningen is 5,5%.
• Huurt u een garage, parkeerplaats of bedrijfsruimte van ons? Dan gaat de huur hiervan omhoog met 4,4%.

Let op: Het inkomen van inwonende kinderen die op 1 januari 2023 jonger dan 23 jaar zijn, telt alleen het inkomen mee dat boven € 21.835 uit komt.

In 2024 krijgen huurders met een inkomen tot 120% van het sociaal minimum een huurverlaging naar € 577,91. En alleen als u in 2023 géén huurverlaging heeft gehad.