Huuraanpassing 2026
Jaarlijks op 1 juli verhogen we de huren
Ieder jaar op 1 juli passen we de huur aan. De Rijksoverheid bepaalt hoeveel de huur maximaal mag stijgen. Woningbedrijf Velsen gebruikt de huurverhoging om woningen te verbeteren en nieuwe woningen te bouwen in de gemeente Velsen. Over de huurverhoging hebben we advies gevraagd aan onze Huurdersraad. We hebben uitgelegd waarom we op onderdelen afwijken van dit advies.
Wanneer gaat de huurverhoging in?
De huurverhoging gaat in op 1 juli 2026. Dit geldt als uw huurcontract vóór 1 april 2026 is ingegaan. Bent u na 1 april 2026 komen wonen, dan krijgt u dit jaar nog geen huurverhoging.
U ontvangt vóór 1 mei een brief van ons. Daarin staat uw nieuwe huur en de precieze huurverhoging.
Huurverhoging sociale huurwoningen
Huurt u een sociale woning? Dan hangt de huurverhoging af van uw woning en uw inkomen. De overheid staat een huurverhoging toe van maximaal 4,1%. Wij kiezen ervoor om de huren in 2026 met maximaal 3,6% te verhogen.
In sommige situaties geldt een vast bedrag:
- Heeft u een hoger inkomen? Dan kan de huur stijgen met maximaal € 100,-
- Is uw huur lager dan € 350,-? Dan verhogen we de huur met € 25,-
Huurverhoging middenhuur en vrije sector
Huurt u een middenhuurwoning of een woning in de vrije sector? Dan gelden deze maximale huurverhogingen:
- Middenhuurwoningen: maximaal 6,1%
- Vrije sectorwoningen: maximaal 4,4%
- Garage, parkeerplaats of bedrijfsruimte: 3,7%
Meer informatie
Wilt u meer weten of bezwaar maken? We hebben de meest voorkomende vragen en antwoorden voor u op een rij gezet, bijvoorbeeld hoe u bezwaar kunt maken en hoe uw huurverhoging is berekend.
Mogelijk komt u ook in aanmerking voor huurtoeslag. Kijk hiervoor op de website van de Belastingdienst.
Heeft u moeite om de huur te betalen? Neem dan contact op met de medewerkers van Huurincasso. Zij kijken graag samen met u naar een oplossing, zoals een tijdelijke huurverlaging.