Goed gesprek over een goede mix aan woningen wat kan bijdragen aan leefbaarheid

Onlangs maakten wethouders Sander Smeets en Gideon Nijemanting en een delegatie van Velsense raadsleden op uitnodiging van woningcorporaties Brederode Wonen, Woningbedrijf Velsen en Velison Wonen een tour langs een aantal woningbouwprojecten in de verschillende kernen van de gemeente.

Presentatie
Na een korte presentatie door directeur-bestuurder Jan Wim Franken van Brederode Wonen op het gemeentehuis, stapte het gezelschap op de bus om een aantal locaties te bezoeken met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen.

Directeur-bestuurder Jan Wim Franken (Brederode Wonen) vertelt over leefbaarheid in combinatie met doelgroepenbeleid

Nieuwbouw Hofgeest Velserbroek
De eerste stop was bij nieuwbouwproject Hofgeest in Velserbroek. Woningbedrijf Velsen verhuurt in dit plan 72 sociale tweekamerappartementen. Tamar Hagbi, directeur-bestuurder van Woningbedrijf Velsen: “Deze woningen zijn een mooi voorbeeld van de Magic Mix: het huisvesten van gemixte doelgroepen. De appartementen op de begane grond zijn met voorrang aangeboden aan senioren die in aanmerking kwamen voor de regeling Ouder worden & prettig wonen. De overige appartementen zijn verhuurd aan een mix van andere woningzoekenden, waaronder Velsense jongeren, zij kregen voorrang. Die mix van doelgroepen werkt erg goed. Diversiteit in bewoners, draagt bij aan de leefbaarheid.”

Delegatie aangekomen bij Hofgeest in Velserbroek. Directeur-bestuurder Tamar Hagbi (Woningbedrijf Velsen) vertelt hoe de woningen zijn toegewezen

Missiehuis Driehuis
In Driehuis bekeek de delegatie het project Missiehuis waar Brederode Wonen kortgeleden de sleutel aan de nieuwe bewoners van 23 huurappartementen uitreikte. Jan Wim Franken: “Deze appartementen zijn verhuurd aan 1 en 2 persoonshuishoudens én aan verschillende doelgroepen. De helft van de woningen ging naar huurders met een lager inkomen en de andere helft is verhuurd aan huurders met een hoger inkomen.
Een deel is met voorrang toegewezen aan Velsenaren. Voor jongeren tot en met 27 jaar waren 9 appartementen beschikbaar. Het animo was enorm. In totaal schreven zo’n 1000 mensen zich voor de appartementen in. Dat zegt iets over de hoge nood bij veel woningzoekenden. De 23 nieuwe huurders voelen zich dan ook enorme geluksvogels.”

Jan Wim vertelt over het prachtige missiehuis in Driehuis

Herontwikkeling
De volgende stop was aan de Zuidoostrand van Driehuis, waar Amvest 100 nieuwe, duurzame woningen ontwikkelt. Woningbedrijf Velsen neemt 31 duurzame en betaalbare sociale huurwoningen af. Volgens planning start de bouw in 2026.

Hierna reed het gezelschap naar IJmuiden. Enkele gebieden komen in aanmerking voor herontwikkeling. Chris Pettersson directeur-bestuurder van Velison Wonen lichtte toe dat zijn corporatie hier wil investeren in de herontwikkeling van bijvoorbeeld portieketagewoningen. Velison wil graag met de gemeente de mogelijkheden verkennen van het bouwen van sociale huur (op grond van Velison) en koop (op grond van de gemeente) om de wijken te versterken.

Goed om samen in gesprek te gaan
De ochtend werd afgesloten met een bezoek aan het projectbureau Pont tot Park. Wethouder Sander Smeets over de rondrit: “Ik vond het goed om met raadsleden en de corporaties in gesprek te gaan over de vraag hoe een goede mix aan woningen in de verschillende kernen voor diverse doelgroepen kan bijdragen aan prettig wonen in onze gemeente.  Het is een onderwerp dat ook in de Woonvisie  staat.”

Na afloop lunchten de wethouders en raadsleden met de bestuurders in het projectbureau Pont tot Park