Algemeen
Als u last hebt van muizen of ander ongedierte bent u in principe zelf verantwoordelijk voor het verhelpen van dit probleem. Volgens de wet moet u dan een zogenaamde ‘kleine herstelling’ verrichten: ‘het bestrijden van ongedierte, voor zover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voor zover de aanwezigheid van dit ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte’. Dit staat in een wettelijke regeling die het ‘Besluit kleine herstellingen’ heet.
Bouwkundige oorzaak
Wij moeten het probleem aanpakken en oplossen als de oorzaak ‘bouwkundig’ is. Bijvoorbeeld omdat de muizen door gaten in de muren of andere mankementen aan de woning of het complex vrije entree hebben. Het probleem doet zich dan meestal ook in andere woningen voor. Het is belangrijk dat u (zo goed mogelijk) bewijst dat er sprake is van een bouwkundige oorzaak, anders neemt de Huurcommissie en/of de rechter niet zomaar aan dat dit het geval is.