Huurder centraal in nieuwe afspraken tussen corporaties, gemeente en huurders

Op donderdag 12 december ondertekenden gemeente Velsen, de drie woningcorporaties en de huurdersverenigingen samen de Prestatieafspraken voor 2025-2026.

Wat wél kan

Elk jaar maken gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties met elkaar afspraken over wonen in Velsen. Dit keer lag het perspectief van de huurders meer dan ooit centraal. We proberen met elkaar oplossingen te vinden en doen we ons best om te denken in wat wél kan. “Ja, mits” is het gezamenlijke uitgangspunt en niet “nee, tenzij”.

Eén gekozen thema is ‘Thuis zijn’. Dat gaat over meer dan een dak boven je hoofd. Het gaat ook over zeggenschap en een gevoel van eigenaarschap over de woning en de woonomgeving. Een ander thema is ‘Betaalbaarheid’. Dat gaat enerzijds over woonlasten zoals de maandelijkse huurprijs, maar ook over de voorspelbaarheid van die woonlasten in brede zin, zoals de energierekening en de te verwachten huurverhoging.

Wethouder Sander Smeets: “In Velsen staan we voor ‘fijn wonen voor iedereen’, ongeacht de grootte van de portemonnee. Door concrete afspraken te maken met onze woningcorporaties en huurdersorganisaties willen we ervoor zorgen dat iedereen een fijne plek heeft om te wonen die past bij de leefsituatie. Of dat die gecreëerd wordt. Ook als je daarbij wat hulp van anderen nodig hebt.”

Sandra van Zaal, Directeur-Bestuurder Woningbedrijf Velsen: “Ons gezamenlijke doel is dat iedereen fijn kan wonen. Met deze prestatieafspraken kunnen we sneller meer woningen verbeteren en bijbouwen. Tegelijk zorgen we voor een goede mix van bewoners.”

Vinger aan de pols

De partners hebben ook met elkaar afgesproken om goed de vinger aan de pols te houden over de voortgang in de gezamenlijke doelen. Voor de zomer komt er een stand van zaken om de gemeenteraad van Velsen op de hoogte te brengen van de ontwikkelingen. Eind 2025 bespreken de partijen of bijsturing van afspraken nodig is.

Plannen voor sloop en renovatie

In een recent artikel in de IJmuider Courant, werden enkele plannen genoemd voor specifieke woningcomplexen. Het klopt dat we ideeën hebben over deze complexen. Maar deze zijn nog niet definitief. En er zijn ook nog geen jaartallen aangehangen. Daarvoor is eerst meer onderzoek nodig.

Dat geldt voor zowel de flats aan de Hazevlak als de Orionweg. Zodra er meer duidelijkheid is, krijgen de bewoners dat als eerste te horen. We betrekken de bewoners altijd actief bij de plannen. Als we woningen willen slopen, dan gaan we al een aantal jaar vooraf in overleg met de bewoners. Bij renovatieprojecten is dat in ieder geval vanaf een jaar voor de uitvoering. Het is dus nooit zo dat we u pas kort op de hoogte brengen van onze plannen.